駐車場事業国内
48%日本国内における時間貸・月極駐車場の運営、管理を行う事業です。遊休地を駐車場として活用し、都市の利便性向上と土地オーナーの収益化を両立させます。
収益2,004億円営業利益375億円営業利益率18.7%
パーク２４株式会社とは｜会社解説
パーク２４株式会社は、黄色い看板でお馴染みの「タイムズパーキング」を展開する、駐車場運営の国内最大手企業です。1971年の設立以来、不動産の有効活用とITを組み合わせたサービスで急成長し、現在は国内最大級のカーシェアリング事業「タイムズカー」も運営しています。駐車場という「点」のインフラを、「モビリティサービス」という「線」でつなぐプラットフォーム戦略を推進。近年は停滞していた海外事業の構造改革が進み、黒字化するなど、グローバルなモビリティインフラ企業への進化を続けています。
事業モデル・収益構造
土地オーナーから土地を借り受け、駐車場として運営する「駐車場事業」と、会員制の「カーシェアリング事業」が二大収益源です。特にカーシェアは、月額基本料金と利用時間に応じた料金体系により、ストック型とフロー型の両面から収益を上げるモデルです。さらに法人向けBPOや決済サービスなども展開しています。
パーク２４の強み・特徴
- 国内最大級の駐車場ネットワーク（約2万拠点以上）を保有し、圧倒的なブランド認知度を誇る。
- 駐車場とカーシェアを融合させた「Times CAR」により、1拠点あたりの収益性を最大化するノウハウを確立。
- 1,000万人を超える「タイムズクラブ」会員基盤を有し、モビリティ関連の多様なサービスへの誘導が可能。
- 不採算拠点の整理とオペレーション効率化により、長年の課題だった海外事業の黒字転換を実現。
投資家が注目するポイント
- 1海外事業（オーストラリア、イギリス等）が構造改革を経て利益貢献フェーズに入ったことがポジティブな材料です。
- 2国内モビリティ事業は増車による先行投資局面ですが、稼働率の回復が今後の利益成長のカギを握ります。
- 3ROE 18.1%と資本効率が高く、配当性向の維持・向上など、安定したキャッシュフローに基づく株主還元が期待されます。
就活生・転職希望者向けポイント
- 1駐車場という既存インフラを、デジタルやデータ活用で「モビリティ革命」へと昇華させる現場に携われます。
- 2平均年収741.9万円とサービス業界の中では高水準であり、福利厚生や教育制度も大手企業として整っています。
- 3現場のオペレーションから新規事業開発まで職域が広く、若手でも数千万円単位の投資案件を扱う機会があります。
事業セグメント別解説2025年10月期
各セグメントの売上高・利益構成と事業特性
モビリティ事業
31%車載電子機器、EV充電インフラ、交通管理システムなど、移動の進化に関する技術を展開しています。次世代のコネクテッドカーや高度交通システムの実現を目指す製品を提供しています。
収益1,285億円営業利益149億円営業利益率11.6%
駐車場事業海外
20%海外の主要都市において駐車場の管理・運営を行う事業です。日本でのノウハウを活かし、アジアやオセアニアなどグローバルなネットワークを通じて事業を拡大しています。
収益844億円営業利益-1,398百万円営業利益率-1.7%
よくある質問（パーク２４について）
出典: 有価証券報告書、IR情報、その他公開情報。AI生成コンテンツを含みます。