平和不動産とは
会社解説平和不動産は1947年設立の不動産会社です。証券取引所ビルの開発・賃貸を起点とし、オフィスや商業施設の保有・運営に加え、日本橋兜町を中心とした再開発や街づくりを進めています。2026年3月期は売上高508億円、営業利益151億円で、ビルディング事業が売上の約91％を占めました。2027年3月期第1四半期は減収減益でしたが、年間配当は103円を予想しています。
事業モデル・収益構造
主な収益源は、オフィス・商業施設などの賃貸収入と、物件の開発・販売による収益です。加えて、不動産ファンドの運用などを手がけるアセットマネジメント事業から報酬収入を得ています。保有物件の稼働率や賃料、開発案件の進捗が業績を左右します。
平和不動産の強み・特徴
- 1証券取引所ビルの開発・賃貸を起点とする歴史と、不動産運営のノウハウを持つ。
- 2日本橋兜町を中心に、オフィス開発にとどまらない地域一体型の街づくりを進める。
- 32026年3月期の営業利益率は29.71％で、安定収益を生む不動産事業が利益を支える。
- 4アセットマネジメント事業の営業利益率は59.3％で、売上規模以上に利益へ貢献している。
投資家が注目するポイント
- 1.2026年3月期は売上高508億円、営業利益151億円で、前年比はそれぞれ20.9％増、14.5％増でした。
- 2.売上の約91％を占めるビルディング事業の賃料収入や物件稼働、開発案件の進捗が重要です。
- 3.2027年3月期第1四半期は減収減益でした。通期予想を維持したものの、年度後半の回復状況を確認したいところです。
- 4.年間配当は前期比5円増の103円予想です。金利上昇や借入負担、投資と株主還元のバランスにも注目が必要です。
就活生・転職希望者向けポイント
- 1.平均年収は1,225.3万円、平均年齢は42.1歳です。少人数の上場不動産会社で専門性を磨きたい人に注目されます。
- 2.平均勤続年数は14.7年で、腰を据えて働く社員が多い傾向がうかがえます。実際の職場環境は職種や部署ごとに確認しましょう。
- 3.従業員数は107人で、開発、物件運営、企画などの専門業務に携わる機会が考えられます。配属や担当範囲は採用情報で確認が必要です。
- 4.初任給は月額33万円です。不動産開発や資産運用に関心がある人は、必要な専門知識や異動・育成制度も選考時に確認しましょう。
よくある質問
Q平和不動産の事業内容は何ですか？
Aオフィスや商業施設などの開発・賃貸・運営を中心に、不動産ファンドの運用なども手がけます。日本橋兜町を軸に、建物単体にとどまらない街づくりにも取り組んでいます。
Q平和不動産の平均年収はいくらですか？
A平均年収は1,225.3万円です。平均年齢は42.1歳、平均勤続年数は14.7年とされています。平均値は職種や年齢構成などに左右されるため、個人の給与を示すものではありません。
Q平和不動産の業績はどう推移していますか？
A2026年3月期は売上高508億円、営業利益151億円で、前年比では売上高が20.9％、営業利益が14.5％増加しました。一方、2027年3月期第1四半期は前年同期比で減収減益でした。
Q平和不動産の強みは何ですか？
A証券取引所ビルの開発・賃貸を起点とする不動産運営の経験と、日本橋兜町での継続的な街づくりが強みです。賃貸を基盤に、開発やアセットマネジメントも展開しています。
Q平和不動産の配当はいくらですか？
A2027年3月期の年間配当予想は1株当たり103円で、前期比5円の増配見込みです。これは会社予想であり、業績や経営判断などによって変更される可能性があります。
Q平和不動産への就職難易度は高いですか？
A採用人数や応募倍率だけで難易度を断定することはできません。従業員107人の企業のため採用枠が限られる可能性があり、不動産開発・運営への理解や志望理由を具体的に伝える準備が重要です。
出典: 有価証券報告書、IR情報、その他公開情報。AI生成コンテンツを含みます。