ヒューリック、2026年12月期純利益予想を1260億円に上方修正し年間配当70円へ

営業利益以下の利益予想をそろって上方修正し、前期実績を超える見通しとした。営業収益は従来予想を公表しておらず、今回初めて見通しを示した。

前回予想に対する増加率は、営業利益が3.3%、経常利益が2.7%、純利益が4.1%。前期実績との比較でも、営業利益は1868.26億円、経常利益は1729.27億円、純利益は1143.34億円をそれぞれ上回る。会社は、利益項目すべてで過去最高益を更新する見通しとしている。

会社は、高品質な賃貸ポートフォリオの構築を進め、保有方針に合致しない物件の売却を進めたことを、利益予想を引き上げた理由に挙げた。資産の入れ替えを利益成長につなげる方針が、今回の業績修正に表れた。

• 修正の背景: 高品質の賃貸ポートフォリオ構築を進める中で、保有方針に合わない物件を売却。
• 営業収益の公表: 当初は予測が困難として示していなかったが、直近の業績動向を踏まえて通期予想を公表。
• 会社の見通し: 営業利益以下の各段階利益について、前回予想を上回る見通し。

物件売却はポートフォリオの見直しと収益の確保を同時に進める取り組みといえる。一方、開示資料では売却物件の規模や利益への個別寄与額は示していないため、今後の利益の持続性は、賃貸収益の動向や資産入れ替えの進捗とあわせて見る必要がある。

年間配当予想を前回の67円から70円に引き上げた。中間配当は33.5円を実施済みで、期末配当予想を36.5円とする。

増額の理由は、純利益の見通しを上方修正したこと。年間配当は前期実績の62円を上回る見通しとなり、会社は安定配当を基本に、業績動向を踏まえた還元を行う方針を示している。

今回の増配は、業績予想の引き上げに連動した還元策だ。会社は現中長期経営計画で、2029年までに配当性向を段階的に45%へ引き上げる目標を掲げている。

目標の達成に向けては、利益の伸びと配当の増加がどう推移するかが焦点となる。業績予想には、今後のさまざまな要因で実績が異なる可能性があるとの留保も付されており、物件売却後の賃貸ポートフォリオや利益の進捗を確認したい。